Hoe lang gebonden aan makelaar?

De duurtijd is beperkt. Het contract dat je met je makelaar afsluit kan worden aangegaan voor bepaalde of voor onbepaalde duur. Als de makelaar de exclusieve verkoop of verhuur vraagt van je huis mag het contract met hem maximaal 6 maand duren.

Kun je van makelaar veranderen?

Veranderen van makelaar mag altijd. Het is immers jouw woning en daarom mag jij deze verkopen zoals jij wilt. Dat betekent ook dat je mag overstappen naar een andere verkoopmakelaar. Je kunt dit bijvoorbeeld doen als je ontevreden bent over je huidige makelaar.

Wat zijn Intrekkingskosten makelaar?

Intrekkingskosten zijn de financiële compensatie die je een verkoopmakelaar moet betalen als je jouw opdracht tot dienstverlening bij hem intrekt.

Kun je 2 makelaars hebben?

Mag ik mijn huis te koop zetten bij 2 makelaars? In andere landen is het inschakelen van meerdere makelaars voor dezelfde verkoop de normaalste zaak van de wereld. In Nederland is het dat echter niet. Niet omdat het bij wet verboden is – integendeel; je mag zelfs zoveel makelaars bij een verkoop betrekken als je wilt.

Is een tegenbod bindend?

Een tegenbod doen Als je als verkoper tijdens deze onderhandelingen een tegenbod doet en de koper is bereid om dat te bieden, dan is er wel geen weg meer terug. Met andere woorden: een tegenbod dat aanvaard wordt, is bindend en verplicht je wel te verkopen.

Heeft een makelaar zwijgplicht?

Het NVM-lid en de NVM-Makelaar/Taxateur hebben geen direct of indirect belang bij onroerend goed, tenzij dit dient tot huisvesting of belegging. Zij handelen dan ook direct noch indirect in onroerend goed en onthouden zich van risicodragende projectontwikkeling. Hetzelfde geldt voor de NVM-Makelaar/Taxateur.

Is het verstandig om een aankoopmakelaar te nemen?

Een aankoopmakelaar is handig, maar je hoeft er geen gebruik van te maken. Bovendien is een aankoopmakelaar bepaald niet goedkoop en kan het je flink veel geld besparen. Wel heb je een flinke dosis tijd en energie nodig, want je moet alles zelf uitzoeken en regelen.

Wat is een gebruikelijke makelaarscourtage?

De vergoeding of courtage die een makelaar aan zijn klant berekent is gemiddeld 1,38 % van de verkoopprijs. Bij een transactieprijs van € 350.000 levert dat al snel een rekening op van € 4.800. De hoogte van het bedrag zal alleen maar oplopen zolang de huizenprijzen verder stijgen.

Kan ik van mijn makelaar af?

Stel de makelaar eerst in gebreke via een aangetekende brief. Hierin geef je de makelaar een laatste kans om binnen een bepaalde termijn zijn verplichtingen alsnog na te komen. Doet hij dat niet, dan mag je na die termijn de overeenkomst ontbinden. Win eerst juridisch advies in voordat je gaat ontbinden.

Wat is een no cure no pay makelaar?

Een no cure no pay makelaar hoeft pas een vergoeding voor zijn werkzaamheden als de woning daadwerkelijk verkocht is en hanteert nooit intrekkingskosten.

Wat betekent meerdere makelaars betrokken?

Dit wil zeggen dat niet één persoon instaat voor de verkoop, maar ook meerdere andere personen. Je bent hierdoor niet eens beperkt tot makelaars: ook jijzelf, de notaris of om het even welke derde kan de verkoop realiseren.

Is een vraagprijs bindend?

Een advertentie met vraagprijs betreft een loutere uitnodiging om onderhandelingen aan te gaan en/of een bod te doen. Als de verkoper tijdens de onderhandelingen met een kandidaat-koper een concreet tegenvoorstel doet aan de kandidaat-koper, dan is dit tegenvoorstel wél bindend in hoofde van de verkoper.

Hoe lang gebonden aan makelaar? De duurtijd is beperkt. Het contract dat je met je makelaar afsluit kan worden aangegaan voor bepaalde of voor onbepaalde duur. Als de makelaar de exclusieve verkoop of verhuur vraagt van je huis mag het contract met hem maximaal 6 maand duren. Kun je van makelaar veranderen? Veranderen van makelaar…